📰 实探丨拎包入住、出地铁就进家门！天津首个“盖在地铁上”的保租房长啥样？
天津市第一座以公共交通为导向的保障性租赁住房项目“津铁·礼寓”，坐落于地铁11号线佟楼站C口上方，由旧地铁空地转变而成，成为TOD模式的示范之作。项目在地铁“零距离”换乘的优势基础上，采用高达90%装配率的智能建造工艺，工厂预制部件现场拼接，显著节约施工场地，降低对周边居民的扰动。为解决地铁震动和噪音，设计阶段引入隔音材料、岩棉层和浮筑楼板等结构措施，样板间实测在关窗后噪音几乎消失。总体面积约3.6万平方米，地上2.7万平方米，提供54、64和99平方米三种户型，全部全屋精装配套家具家电，力求拎包入住，同时房租低于同地段市场水平，兼顾品质与服务，设有专属管家、安保、保洁等管理团队，并在社区内完善底商配套，优先引进便利店等日常所需。住房面向18-55岁本地及在津人员，外地需提供就职证明，具体住房源以现场信息为准。
🏷️ #TOD #保租房 #地铁上盖 #拎包入住 #智能建造
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📰 实探丨拎包入住、出地铁就进家门！天津首个“盖在地铁上”的保租房长啥样？
天津市第一座以公共交通为导向的保障性租赁住房项目“津铁·礼寓”，坐落于地铁11号线佟楼站C口上方，由旧地铁空地转变而成，成为TOD模式的示范之作。项目在地铁“零距离”换乘的优势基础上，采用高达90%装配率的智能建造工艺，工厂预制部件现场拼接，显著节约施工场地，降低对周边居民的扰动。为解决地铁震动和噪音，设计阶段引入隔音材料、岩棉层和浮筑楼板等结构措施，样板间实测在关窗后噪音几乎消失。总体面积约3.6万平方米，地上2.7万平方米，提供54、64和99平方米三种户型，全部全屋精装配套家具家电，力求拎包入住，同时房租低于同地段市场水平，兼顾品质与服务，设有专属管家、安保、保洁等管理团队，并在社区内完善底商配套，优先引进便利店等日常所需。住房面向18-55岁本地及在津人员，外地需提供就职证明，具体住房源以现场信息为准。
🏷️ #TOD #保租房 #地铁上盖 #拎包入住 #智能建造
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📰 67岁姚中兴“全家上阵”赴港IPO：儿子掌印、儿媳拿百万高薪 - 瑞财经
港股市场再迎上市热潮，江苏中鑫家居新材料正式递交主板上市申请，成为SPC地板出口领域的中国领军企业。创立于2008年，早期以复合地板为主，2017年转型进入PVC地板，凭借SPC技术实现快速崛起。如今海外收入占比高达99.4%，美国市场贡献超过八成，常州与越南设有基地，越南投产后降低了国际贸易壁垒。
招股书还显示股权高度集中，创始人及家族通过控股平台掌握绝大多数投票权，治理结构与相关交易备受关注。2023年收入14.2亿元、净利1.25亿元，2024年受美国关税影响收入下降至9.73亿元、净利5270万元，2025年前三季度收入9.6亿元、净利7410万元，毛利率由26%降至21.3%，仍呈下行态势。
🏷️ #中鑫家居 #地板出口 #家族治理 #美国市场
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📰 67岁姚中兴“全家上阵”赴港IPO：儿子掌印、儿媳拿百万高薪 - 瑞财经
港股市场再迎上市热潮，江苏中鑫家居新材料正式递交主板上市申请，成为SPC地板出口领域的中国领军企业。创立于2008年，早期以复合地板为主，2017年转型进入PVC地板，凭借SPC技术实现快速崛起。如今海外收入占比高达99.4%，美国市场贡献超过八成，常州与越南设有基地，越南投产后降低了国际贸易壁垒。
招股书还显示股权高度集中，创始人及家族通过控股平台掌握绝大多数投票权，治理结构与相关交易备受关注。2023年收入14.2亿元、净利1.25亿元，2024年受美国关税影响收入下降至9.73亿元、净利5270万元，2025年前三季度收入9.6亿元、净利7410万元，毛利率由26%降至21.3%，仍呈下行态势。
🏷️ #中鑫家居 #地板出口 #家族治理 #美国市场
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