📰 “十四五”期间，船舶出口助推天津外贸扬帆提速
海关统计显示，十四五期间天津市出口船舶238艘，价值592.5亿元人民币，出口比重从1.4%提升至7.5%，成为外贸增长新动能。“一带一路”政策红利持续释放，天津对相关国家出口船舶190艘，增长81%，其中对利比里亚出口37艘实现零突破，对东盟出口71艘，增长144.8%。
民营企业仍为船舶出口主力，166艘、增长315%，占出口总量69.8%；租赁贸易出口船舶成为最大亮点，82艘，增速达15.4倍，拉动总体增速57.5个百分点。同期对外承包工程、一般贸易分别出口74艘、57艘，贸易格局日趋多元。展望十五五，天津将依托政策与产业优势，持续深耕高端船舶市场，推动海洋经济高质量发展。
🏷️ #天津船舶出口 #一带一路 #民营企业 #租赁贸易 #海洋经济
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📰 “十四五”期间，船舶出口助推天津外贸扬帆提速
海关统计显示，十四五期间天津市出口船舶238艘，价值592.5亿元人民币，出口比重从1.4%提升至7.5%，成为外贸增长新动能。“一带一路”政策红利持续释放，天津对相关国家出口船舶190艘，增长81%，其中对利比里亚出口37艘实现零突破，对东盟出口71艘，增长144.8%。
民营企业仍为船舶出口主力，166艘、增长315%，占出口总量69.8%；租赁贸易出口船舶成为最大亮点，82艘，增速达15.4倍，拉动总体增速57.5个百分点。同期对外承包工程、一般贸易分别出口74艘、57艘，贸易格局日趋多元。展望十五五，天津将依托政策与产业优势，持续深耕高端船舶市场，推动海洋经济高质量发展。
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📰 上海商圈空置率下降，消费电子、运动服饰等带动新增租赁需求
2025年第四季度，上海房地产市场在新兴消费趋势和促消费政策的推动下，部分行业迎来了新的机遇，为2026年的发展奠定了基础。根据仲量联行的报告，消费电子、运动服饰、潮玩杂货、宠物消费和平价餐饮成为新增租赁需求的主要驱动力。餐饮和时尚业态在新增租赁中占据重要地位，而以健身、美容、宠物和医疗健康服务为代表的服务类租户则逐渐崭露头角，显示出强劲的扩张势头。
在2025年，表现积极的租赁细分领域包括运动户外、潮玩杂货、消费电子和宠物等，而美妆个护、美容美体、娱乐体验和烘焙甜品则表现相对稳定。与此同时，正餐、服饰鞋包、家居家具和汽车展厅等细分领域则显得较为谨慎。黄臻指出，智能家电、3C数码及AI科技产品等新兴消费电子品牌在政策和技术的支持下，营收持续增长，预计2026年仍将保持增长潜力。
整体而言，2025年第四季度上海零售租赁市场保持稳定，得益于新项目的良好预租表现和针对现有租户的激励措施。核心商圈的空置率有所下降，租金方面则面临持续压力，核心商圈和非核心区的平均租金均出现不同程度的下降。这一现象反映了市场的动态变化和业主的灵活应对策略。
🏷️ #上海房地产 #租赁市场 #消费趋势 #新兴品牌 #租金变化
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📰 上海商圈空置率下降，消费电子、运动服饰等带动新增租赁需求
2025年第四季度，上海房地产市场在新兴消费趋势和促消费政策的推动下，部分行业迎来了新的机遇，为2026年的发展奠定了基础。根据仲量联行的报告，消费电子、运动服饰、潮玩杂货、宠物消费和平价餐饮成为新增租赁需求的主要驱动力。餐饮和时尚业态在新增租赁中占据重要地位，而以健身、美容、宠物和医疗健康服务为代表的服务类租户则逐渐崭露头角，显示出强劲的扩张势头。
在2025年，表现积极的租赁细分领域包括运动户外、潮玩杂货、消费电子和宠物等，而美妆个护、美容美体、娱乐体验和烘焙甜品则表现相对稳定。与此同时，正餐、服饰鞋包、家居家具和汽车展厅等细分领域则显得较为谨慎。黄臻指出，智能家电、3C数码及AI科技产品等新兴消费电子品牌在政策和技术的支持下，营收持续增长，预计2026年仍将保持增长潜力。
整体而言，2025年第四季度上海零售租赁市场保持稳定，得益于新项目的良好预租表现和针对现有租户的激励措施。核心商圈的空置率有所下降，租金方面则面临持续压力，核心商圈和非核心区的平均租金均出现不同程度的下降。这一现象反映了市场的动态变化和业主的灵活应对策略。
🏷️ #上海房地产 #租赁市场 #消费趋势 #新兴品牌 #租金变化
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📰 天津发布实施方案 推动建设国际一流国家租赁创新示范区更好服务实体经济高质量发展
为服务实体经济，天津市市委金融办发布了《方案》，旨在建设国际一流的国家租赁创新示范区，到2030年全市租赁公司资产规模力争达到2.8万亿元。《方案》提出了“聚焦产业升级、优化发展生态、创新业务场景、筑牢风险底线”的总体思路，围绕十大核心领域推出28项重点工作，推动租赁产业的高质量发展。
在业务创新方面，《方案》将巩固飞机、船舶等优势租赁领域，并设定明确的2030年业务目标，同时布局算力租赁等新兴领域，推动“租赁+产业投资”等创新模式。为此，构建了“融资+司法+人才+政策”的四位一体支撑体系，强化对租赁公司的金融和政策支持。
《方案》还提出建设全球飞机、船舶及出口离岸租赁中心，深化跨境租赁业务创新，推动国产高端装备“走出去”。同时，通过加强监管数字化转型和风险监测体系，确保融资租赁行业的稳健发展。市委金融办将推动《方案》的落实，支持各区结合实际制定细化措施。
🏷️ #租赁业 #实体经济 #创新示范区 #高质量发展 #风险防控
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📰 天津发布实施方案 推动建设国际一流国家租赁创新示范区更好服务实体经济高质量发展
为服务实体经济，天津市市委金融办发布了《方案》，旨在建设国际一流的国家租赁创新示范区，到2030年全市租赁公司资产规模力争达到2.8万亿元。《方案》提出了“聚焦产业升级、优化发展生态、创新业务场景、筑牢风险底线”的总体思路，围绕十大核心领域推出28项重点工作，推动租赁产业的高质量发展。
在业务创新方面，《方案》将巩固飞机、船舶等优势租赁领域，并设定明确的2030年业务目标，同时布局算力租赁等新兴领域，推动“租赁+产业投资”等创新模式。为此，构建了“融资+司法+人才+政策”的四位一体支撑体系，强化对租赁公司的金融和政策支持。
《方案》还提出建设全球飞机、船舶及出口离岸租赁中心，深化跨境租赁业务创新，推动国产高端装备“走出去”。同时，通过加强监管数字化转型和风险监测体系，确保融资租赁行业的稳健发展。市委金融办将推动《方案》的落实，支持各区结合实际制定细化措施。
🏷️ #租赁业 #实体经济 #创新示范区 #高质量发展 #风险防控
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📰 天津推租赁创新示范区方案 2030年资产冲刺2.8万亿
近日，天津市委金融办发布了《天津市建设国际一流国家租赁创新示范区更好服务实体经济高质量发展实施方案（2026-2030年）》，目标是在2030年末实现全市租赁公司资产规模达到2.8万亿元。该方案围绕产业升级、优化发展生态、创新业务场景及风险防控等方面，推出28项重点工作举措，推动租赁产业高质量发展。
在业务创新方面，方案明确了巩固优势领域和拓展新兴赛道的路径，计划到2030年完成3000架飞机和1600艘船舶的租赁业务，同时推动绿色租赁资产突破6500亿元。此外，方案还提出建设全球飞机租赁中心、国际船舶租赁中心等四大中心，深化跨境租赁业务创新，支持国产高端装备“走出去”。
为构建完善的支撑体系，方案提出融资、司法、人才和政策四位一体的保障机制，确保租赁行业稳健发展。天津市委金融办将通过加强组织领导和政策保障，推动方案落地，以金融高质量发展赋能实体经济的提质增效。整体来看，此方案为天津的租赁产业发展提供了系统的指导和支持。
🏷️ #天津 #租赁 #创新 #金融 #高质量
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📰 天津推租赁创新示范区方案 2030年资产冲刺2.8万亿
近日，天津市委金融办发布了《天津市建设国际一流国家租赁创新示范区更好服务实体经济高质量发展实施方案（2026-2030年）》，目标是在2030年末实现全市租赁公司资产规模达到2.8万亿元。该方案围绕产业升级、优化发展生态、创新业务场景及风险防控等方面，推出28项重点工作举措，推动租赁产业高质量发展。
在业务创新方面，方案明确了巩固优势领域和拓展新兴赛道的路径，计划到2030年完成3000架飞机和1600艘船舶的租赁业务，同时推动绿色租赁资产突破6500亿元。此外，方案还提出建设全球飞机租赁中心、国际船舶租赁中心等四大中心，深化跨境租赁业务创新，支持国产高端装备“走出去”。
为构建完善的支撑体系，方案提出融资、司法、人才和政策四位一体的保障机制，确保租赁行业稳健发展。天津市委金融办将通过加强组织领导和政策保障，推动方案落地，以金融高质量发展赋能实体经济的提质增效。整体来看，此方案为天津的租赁产业发展提供了系统的指导和支持。
🏷️ #天津 #租赁 #创新 #金融 #高质量
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📰 共话中国航空金融高质量发展 第十二届中国航空金融发展（东疆）国际论坛在津举办
2025年10月21日至22日，第十二届中国航空金融发展（东疆）国际论坛在天津成功举办，汇聚了来自航空金融行业的600余名专业人士。论坛以“应变谋新 笃行发展——中国航空金融新思考”为主题，探讨全球航空市场的发展趋势及飞机租赁后市场的生态构建等热点问题。论坛强调在航空金融产业的机遇与挑战并存的背景下，行业必须探索新的发展路径，以适应市场的深刻变革。
与会嘉宾对航空金融产业发展空间和行业升级的突破点展开热烈讨论。嘉宾指出，面对复杂而不确定的市场环境，航空租赁业作为联系产业与资本的核心纽带，需以探索精神主动应对变局，深化业务创新，从而开拓新的增长点。东疆将继续以创新引领产业升级，通过加强设备出口租赁业务，提升国际竞争力，推动国产高端装备走向全球市场。
论坛还强调“东疆模式”在航空租赁行业中所发挥的重要作用。东疆逐步构建起涵盖飞机、航材及配套服务的全链条生态，成为国内航空租赁的“创新试验田”。通过政策创新和深度探索，东疆在离岸融资租赁、飞机及大型设备的异地监管等方面取得突破，持续推动航空金融产业的发展，为行业提供了重要借鉴和实践经验。
🏷️ #航空金融 #东疆模式 #租赁业务 #产业升级 #政策创新
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📰 共话中国航空金融高质量发展 第十二届中国航空金融发展（东疆）国际论坛在津举办
2025年10月21日至22日，第十二届中国航空金融发展（东疆）国际论坛在天津成功举办，汇聚了来自航空金融行业的600余名专业人士。论坛以“应变谋新 笃行发展——中国航空金融新思考”为主题，探讨全球航空市场的发展趋势及飞机租赁后市场的生态构建等热点问题。论坛强调在航空金融产业的机遇与挑战并存的背景下，行业必须探索新的发展路径，以适应市场的深刻变革。
与会嘉宾对航空金融产业发展空间和行业升级的突破点展开热烈讨论。嘉宾指出，面对复杂而不确定的市场环境，航空租赁业作为联系产业与资本的核心纽带，需以探索精神主动应对变局，深化业务创新，从而开拓新的增长点。东疆将继续以创新引领产业升级，通过加强设备出口租赁业务，提升国际竞争力，推动国产高端装备走向全球市场。
论坛还强调“东疆模式”在航空租赁行业中所发挥的重要作用。东疆逐步构建起涵盖飞机、航材及配套服务的全链条生态，成为国内航空租赁的“创新试验田”。通过政策创新和深度探索，东疆在离岸融资租赁、飞机及大型设备的异地监管等方面取得突破，持续推动航空金融产业的发展，为行业提供了重要借鉴和实践经验。
🏷️ #航空金融 #东疆模式 #租赁业务 #产业升级 #政策创新
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